2024 में भारत के ऑफिस रियल एस्टेट ने बनाया नया रिकॉर्ड: JLL की रिपोर्ट
JLL, जो एक प्रमुख वैश्विक वाणिज्यिक रियल एस्टेट और निवेश प्रबंधन कंपनी है, के अनुसार 2024 के पहले नौ महीनों में ऑफिस रियल एस्टेट में लीजिंग वॉल्यूम 53.43 मिलियन वर्ग फुट पर पहुंच गया। यह इस अवधि के लिए अब तक का सबसे अधिक है और भारत के ऑफिस बाजार के इतिहास में अद्वितीय है।
लीजिंग गतिविधि ने जुलाई-सितंबर तिमाही में 19.89 मिलियन वर्ग फुट के साथ जबरदस्त गति दिखाई, जो अब तक की दूसरी सबसे बड़ी तिमाही लीजिंग वॉल्यूम है। मजबूत ऑफिस रियल एस्टेट बाजार के मूलभूत तत्वों ने स्पष्ट रूप से भारत को 2024 में 70 मिलियन वर्ग फुट की अनुमानित कुल लीजिंग गतिविधि के साथ एक रिकॉर्ड-ब्रेकिंग वर्ष देखने के लिए तैयार किया है, जो 2023 के पिछले उच्चतम स्तर को पार कर जाएगा।
JLL ने एक बयान में कहा, “ऑफिस बाजार अपनी बढ़त को बनाए रखता है क्योंकि मजबूत गति वैश्विक और घरेलू फर्मों से उद्योग खंडों में मांग द्वारा समर्थित है।” सकल लीजिंग गतिविधि के मामले में प्रमुख शहर बेंगलुरु, दिल्ली एनसीआर और मुंबई हैं, जिनका संयुक्त हिस्सा 63.6 प्रतिशत है।
जनवरी-सितंबर 2024 की नौ महीने की तुलना में, चेन्नई और हैदराबाद को छोड़कर सभी शहरों के लिए यह अवधि अब तक की सबसे अधिक है। चेन्नई के लिए, जनवरी-सितंबर 2024 का आंकड़ा पिछले साल के अपने सर्वकालिक उच्चतम स्तर से केवल 6.1 प्रतिशत कम है। हैदराबाद के लिए, नौ महीने का डेटा केवल 2019 के प्रदर्शन से कम है।
JLL के भारत के मुख्य अर्थशास्त्री और अनुसंधान और REIS के प्रमुख, समंतक दास ने कहा, “हम एक परिवर्तनकारी अवधि का अनुभव कर रहे हैं जहां भारत का वाणिज्यिक रियल एस्टेट परिदृश्य तेजी से व्यापक और विकसित हो रहा है।” ऑफिस बाजारों की वृद्धि की गति मौजूदा ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स के विस्तार और देश में अपनी उपस्थिति दर्ज कराने वाले नए प्रवेशकों के इर्द-गिर्द घूमने की उम्मीद है।
Doubts Revealed
JLL -: JLL का मतलब Jones Lang LaSalle है, एक कंपनी जो लोगों को इमारतें और संपत्तियाँ खरीदने, बेचने और प्रबंधित करने में मदद करती है।
Leasing volumes -: Leasing volumes का मतलब इमारतों में वह जगह है जिसे लोगों या कंपनियों ने किराए पर लिया है।
sq ft -: Sq ft का मतलब square feet है, एक क्षेत्रफल की इकाई जो कमरों या इमारतों जैसी जगहों को मापने के लिए उपयोग की जाती है।
Bengaluru -: Bengaluru भारत का एक बड़ा शहर है, जो अपनी प्रौद्योगिकी कंपनियों और आधुनिक इमारतों के लिए जाना जाता है।
Delhi NCR -: Delhi NCR का मतलब Delhi National Capital Region है, जिसमें दिल्ली और गुड़गांव और नोएडा जैसे पास के शहर शामिल हैं।
Mumbai -: Mumbai भारत की वित्तीय राजधानी है, जो अपने व्यस्त व्यापारिक क्षेत्रों और ऊंची इमारतों के लिए जानी जाती है।
Chennai -: Chennai दक्षिण भारत का एक शहर है, जो अपनी संस्कृति और बढ़ते व्यापारिक क्षेत्रों के लिए जाना जाता है।
Hyderabad -: Hyderabad दक्षिण भारत का एक शहर है, जो अपनी प्रौद्योगिकी कंपनियों और ऐतिहासिक स्थलों के लिए प्रसिद्ध है।
Samantak Das -: Samantak Das एक व्यक्ति है जो JLL में काम करता है और भारत में इमारतों और रियल एस्टेट के बारे में बहुत कुछ जानता है।
commercial real estate -: Commercial real estate का मतलब उन इमारतों और जगहों से है जो व्यापारिक गतिविधियों के लिए उपयोग की जाती हैं, जैसे कार्यालय और दुकानें।
