मुंबई में संपत्ति बिक्री ने 2024 में बनाया रिकॉर्ड
दशक में सबसे तेज़ वृद्धि
सितंबर 2024 में, मुंबई शहर ने 100,000 संपत्ति पंजीकरण को पार कर एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर हासिल किया, जो दशक में सबसे तेज़ वृद्धि है। यह जानकारी नाइट फ्रैंक इंडिया, एक रियल एस्टेट परामर्श फर्म, द्वारा दी गई।
मुख्य आंकड़े
नाइट फ्रैंक इंडिया के अनुसार, मुंबई ने 2024 के पहले नौ महीनों में लगभग 105,664 संपत्ति पंजीकरण दर्ज किए, जिससे राज्य को 8,892 करोड़ रुपये से अधिक का योगदान मिला। यह संपत्ति पंजीकरण में साल-दर-साल 12% की वृद्धि और राजस्व में 6% की वृद्धि को दर्शाता है।
वृद्धि के कारण
संपत्ति लेनदेन में निरंतर गति का श्रेय आर्थिक समृद्धि और मुंबई के निवासियों के बीच घर के स्वामित्व की बढ़ती प्राथमिकता को दिया जाता है। नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर शिशिर बैजल ने कहा, “मुंबई के आवासीय बाजार ने 2024 में मजबूत गति बनाए रखी है, सितंबर में शहर ने 100,000 संपत्ति पंजीकरण को पार कर एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर हासिल किया है – जो दशक में सबसे तेज़ है।”
उच्च-मूल्य वाली संपत्तियों की मांग
2 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाली संपत्तियों में साल-दर-साल 9% की वृद्धि देखी गई, जो सितंबर 2024 में पंजीकरण का 23% हिस्सा बनाती है, जो पिछले वर्ष 18% थी। इस खंड में कुल 2,108 संपत्तियों का लेनदेन हुआ।
कम-मूल्य वाली संपत्तियों में गिरावट
इसके विपरीत, 50 लाख रुपये से कम मूल्य वाली संपत्तियों का हिस्सा तेजी से गिर गया, जो सितंबर 2023 में 28% से घटकर सितंबर 2024 में 17% हो गया।
नाइट फ्रैंक इंडिया के बारे में
नाइट फ्रैंक इंडिया का मुख्यालय मुंबई में है और इसके पास बैंगलोर, दिल्ली, पुणे, हैदराबाद, चेन्नई, कोलकाता और अहमदाबाद में 1,700 से अधिक विशेषज्ञ हैं।
Doubts Revealed
प्रॉपर्टी बिक्री -: प्रॉपर्टी बिक्री घरों, अपार्टमेंट्स, या जमीन की खरीद और बिक्री को संदर्भित करती है। जब लोग नया घर खरीदते हैं या पुराना बेचते हैं, तो इसे प्रॉपर्टी बिक्री के रूप में गिना जाता है।
रिकॉर्ड उच्च -: रिकॉर्ड उच्च का मतलब है अब तक का सबसे ऊँचा स्तर। इस संदर्भ में, इसका मतलब है कि 2024 में मुंबई में पहले के किसी भी वर्ष की तुलना में अधिक प्रॉपर्टी बेची गईं।
दशक -: दशक 10 वर्षों की अवधि होती है। इसलिए, जब हम कहते हैं ‘दशक में सबसे तेज़’, तो इसका मतलब है पिछले 10 वर्षों में सबसे अधिक प्रॉपर्टी बिक्री।
नाइट फ्रैंक इंडिया -: नाइट फ्रैंक इंडिया एक कंपनी है जो रियल एस्टेट सेवाएं प्रदान करती है। वे लोगों को प्रॉपर्टी खरीदने, बेचने और प्रबंधित करने में मदद करते हैं और प्रॉपर्टी बाजारों पर रिपोर्ट भी प्रदान करते हैं।
पंजीकरण -: पंजीकरण प्रॉपर्टी बिक्री का सरकारी रिकॉर्डिंग को संदर्भित करता है। जब कोई प्रॉपर्टी खरीदता है, तो उसे कानूनी और आधिकारिक बनाने के लिए पंजीकृत करना पड़ता है।
₹ 8,892 करोड़ -: ₹ 8,892 करोड़ एक बड़ी राशि है। एक करोड़ 10 मिलियन रुपये के बराबर होता है, इसलिए ₹ 8,892 करोड़ 88.92 बिलियन रुपये होते हैं।
आर्थिक समृद्धि -: आर्थिक समृद्धि का मतलब है कि लोग वित्तीय रूप से अच्छा कर रहे हैं। उनके पास खर्च करने के लिए अधिक पैसा है, जो अधिक लोगों को घर खरीदने के लिए प्रेरित कर सकता है।
घर का मालिकाना हक -: घर का मालिकाना हक का मतलब है किराए पर लेने के बजाय घर का मालिक होना। लोग घर का मालिकाना हक पसंद करते हैं क्योंकि यह उन्हें स्थायी निवास स्थान देता है और एक अच्छा निवेश हो सकता है।
उच्च-मूल्य वाली प्रॉपर्टी -: उच्च-मूल्य वाली प्रॉपर्टी महंगे घर या जमीन होते हैं। ये आमतौर पर बड़े या बहुत अच्छे क्षेत्रों में स्थित होते हैं, जिससे इनकी कीमत अधिक होती है।
निम्न-मूल्य वाली प्रॉपर्टी -: निम्न-मूल्य वाली प्रॉपर्टी कम महंगे घर या जमीन होते हैं। ये छोटे हो सकते हैं या कम लोकप्रिय क्षेत्रों में स्थित हो सकते हैं, जिससे इनकी कीमत कम होती है।
