मुंबई में दिवाली पर प्रॉपर्टी बूम: रिकॉर्ड राजस्व और बिक्री में उछाल
मुंबई में दिवाली पर प्रॉपर्टी बूम: रिकॉर्ड राजस्व और बिक्री में उछाल
इस दिवाली सीजन में महाराष्ट्र के राज्य राजस्व विभाग के लिए मुंबई में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन संग्रह ने रिकॉर्ड 1,081 करोड़ रुपये का आंकड़ा छू लिया। यह पिछले साल के दिवाली महीने की तुलना में 52% की वृद्धि है, जब नवंबर 2023 में 712 करोड़ रुपये का संग्रह हुआ था।
प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में उछाल
महाराष्ट्र के रजिस्ट्रेशन महानिरीक्षक के अनुसार, मुंबई में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में साल-दर-साल 22% की वृद्धि हुई है। अक्टूबर 2024 में, 29 तारीख तक, 11,861 घरों का रजिस्ट्रेशन हुआ, जबकि नवंबर 2023 में 9,736 घरों का रजिस्ट्रेशन हुआ था।
महंगी प्रॉपर्टी की उच्च मांग
इस दिवाली प्रॉपर्टी की औसत टिकट कीमत 1.66 करोड़ रुपये तक पहुंच गई, जो 2020 के दिवाली महीने के दौरान 1.03 करोड़ रुपये थी, जब COVID-19 महामारी का प्रभाव था।
विशेषज्ञों की राय
ANAROCK ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने बताया कि 2024 की तीसरी तिमाही में मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में आवासीय बिक्री धीमी रही, लेकिन त्योहारों की तिमाही के पहले महीने में शहर की बिक्री महत्वपूर्ण रही। ANAROCK रिसर्च ने बताया कि 2024 की तीसरी तिमाही में मुंबई में 24,930 यूनिट्स बेची गईं, जो 2023 की तीसरी तिमाही से लगभग 10% कम थीं। अगर वर्तमान रुझान जारी रहता है, तो चल रही त्योहारों की तिमाही पिछली तिमाही की बिक्री को पार कर सकती है, भले ही कीमतें ऊंची हों।
पुरी ने यह भी बताया कि इस अक्टूबर में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में वृद्धि का कारण दशहरा और दिवाली का एक ही महीने में होना हो सकता है, जबकि पिछले साल दशहरा अक्टूबर में और दिवाली नवंबर में थी। ये त्योहार प्रॉपर्टी खरीदने के लिए शुभ माने जाते हैं, जो कई खरीदारों के समय को प्रभावित करते हैं।
ऐतिहासिक रुझान
दिवाली महीने के प्रॉपर्टी डेटा के छह साल के विश्लेषण से पता चलता है कि अक्टूबर 2024 में औसत टिकट कीमत 1.66 करोड़ रुपये थी, जबकि नवंबर 2020 में COVID-19 संकट के दौरान सबसे कम 1.03 करोड़ रुपये थी। उस महीने 9,301 रजिस्ट्रेशन के बावजूद, कुल राजस्व छह वर्षों में सबसे कम 288 करोड़ रुपये था, जो सस्ती प्रॉपर्टी पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है।
Doubts Revealed
दिवाली
दिवाली भारत में मनाया जाने वाला एक लोकप्रिय हिंदू त्योहार है, जिसे रोशनी का त्योहार कहा जाता है। लोग दीप जलाते हैं, पटाखे फोड़ते हैं, और परिवार और दोस्तों के साथ जश्न मनाते हैं।
संपत्ति पंजीकरण
संपत्ति पंजीकरण एक प्रक्रिया है जिसमें किसी संपत्ति, जैसे घर या जमीन, के स्वामित्व को आधिकारिक रूप से सरकार के साथ दर्ज किया जाता है।
रु 1,081 करोड़
रु 1,081 करोड़ एक बड़ी राशि है। भारत में, 'रु' का मतलब रुपये है, जो मुद्रा है, और 'करोड़' दस मिलियन को दर्शाने के लिए उपयोग किया जाता है। तो, रु 1,081 करोड़ का मतलब 10,810 मिलियन रुपये है।
एएनएरॉक ग्रुप
एएनएरॉक ग्रुप भारत में एक रियल एस्टेट सेवाओं की कंपनी है। वे लोगों को संपत्तियाँ खरीदने, बेचने और प्रबंधित करने में मदद करते हैं।
दशहरा
दशहरा भारत में एक और महत्वपूर्ण हिंदू त्योहार है, जो अच्छाई की बुराई पर विजय का जश्न मनाता है। इसमें आमतौर पर जुलूस और पुतलों का दहन शामिल होता है।
कोविड-19
कोविड-19 एक बीमारी है जो कोरोनावायरस के कारण होती है, जिसने 2019 से एक वैश्विक महामारी की शुरुआत की। इसने जीवन के कई पहलुओं को प्रभावित किया, जिसमें अर्थव्यवस्था और संपत्ति की बिक्री शामिल है।
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