चीन की आर्थिक समस्याएं: रियल एस्टेट संकट और धीमी रिकवरी
लंदन स्थित एक स्वतंत्र थिंक टैंक ने बीजिंग द्वारा झेली जा रही आर्थिक गिरावट की गंभीरता को उजागर किया है। चीनी सरकार हाल ही में आयोजित अपने उच्च-प्रोफ़ाइल थर्ड प्लेनम में अपनी आर्थिक नीति में बड़े बदलाव करने के लिए तैयार नहीं है।
चीनी अर्थव्यवस्था पूरे साल संघर्ष करती रही है और महामारी के बाद की तेज़ रिकवरी की कोई उम्मीद नहीं दिख रही है, जैसा कि कई विश्लेषकों ने भविष्यवाणी की थी। कोविड के बाद का बूम चीन के लिए वास्तविकता नहीं बन सका।
चीन की अर्थव्यवस्था में प्रमुख समस्याएं
थिंक टैंक OMFIF की रिपोर्ट ‘चीन की आर्थिक समस्याएं कितनी गहरी हैं?’ के अनुसार, देश की आर्थिक स्थिति को चार प्रमुख मुद्दों से जोड़ा जा सकता है:
- रियल एस्टेट बाजार लंबे समय से मंदी में है।
- चीनी उपभोक्ताओं ने अर्थव्यवस्था के फिर से खुलने के बाद अपने खर्च को रोक दिया है।
- स्थानीय सरकारी वित्त की बिगड़ती स्थिति निवेश में तेज गिरावट की धमकी देती है।
- नीतिगत दमन के कारण चीन का निजी क्षेत्र कमजोर हो गया है।
रियल एस्टेट बाजार में संकट
देश में आवास बाजार बुरी स्थिति में है, लाखों अनबिके अपार्टमेंट और दिवालिया रियल एस्टेट डेवलपर्स के कारण। घर खरीदारों का विश्वास खो गया है कि पहले से बेचे गए यूनिट समय पर वितरित किए जाएंगे और कीमतें और नहीं गिरेंगी।
संपत्ति बाजार में अत्यधिक निवेश ने बैलेंस शीट को तोड़ दिया है। चीनी सरकार ने अपने सख्त कोविड-19 लॉकडाउन और ‘थ्री रेड लाइन्स’ जैसी खराब नीतियों के माध्यम से आवास बाजार को अचानक सुधार की ओर धकेल दिया।
सरकार की आवास बाजार के लिए बचाव योजना, जैसे खाली अपार्टमेंट खरीदना, बड़े पैमाने पर आवास समस्या को देखते हुए अपर्याप्त साबित हुई है। 2023 में आवास बिक्री 2017 से कम थी, और 2024 में बिक्री और भी कम होने की संभावना है।
निजी खपत में धीमी रिकवरी
महामारी के बाद चीन ने फिर से खोला लेकिन निजी खपत अर्थशास्त्रियों की अपेक्षा से बहुत धीमी गति से बढ़ी। चीनी गृहस्वामियों को संपत्ति की कीमतों में गिरावट के कारण नकारात्मक संपत्ति प्रभाव का सामना करना पड़ रहा है। यह, युवाओं में उच्च बेरोजगारी के बढ़ते चिंताओं के साथ, चीनी जनता को अपने खर्च में कटौती करने के लिए प्रेरित कर रहा है।
सरकार की खपत को बढ़ावा देने की नीतियां छोटे पैमाने की रही हैं। घरों को सीधे वित्तीय सहायता भेजने के बजाय, चीनी सरकार ने रिबेट कार्यक्रम और ‘खपत उन्नयन’ को बढ़ावा देने के प्रयास किए हैं।
स्थानीय सरकारी वित्त
स्थानीय प्रशासन ने बुनियादी ढांचे और सेवाओं पर अपने बजट से अधिक खर्च किया है। अंतर को पाटने के लिए, वे सरकारी वित्तपोषण वाहनों का उपयोग करके ऋण जारी करते हैं, ज्यादातर बॉन्ड बेचकर। अंतर्राष्ट्रीय मुद्रा कोष (IMF) के अनुसार, चीन ने 2018 से ऑफ-बैलेंस शीट उधारी के माध्यम से 3.8 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर से अधिक का बुनियादी ढांचा खर्च किया है।
व्यवसायिक वातावरण पर प्रभाव
2015 से, चीनी राष्ट्रपति शी जिनपिंग ने ऐसी नीतियों का पालन किया है जो व्यवस्थित रूप से राज्य-स्वामित्व वाली कंपनियों को निजी क्षेत्र की कीमत पर लाभान्वित करती हैं। इससे चीन की आर्थिक वृद्धि पर और प्रभाव पड़ा है।
Doubts Revealed
थिंक टैंक -: एक थिंक टैंक विशेषज्ञों का एक समूह होता है जो विशिष्ट विषयों, जैसे अर्थशास्त्र या राजनीति पर शोध करता है और विचार प्रदान करता है। वे लोगों को जटिल मुद्दों को समझने में मदद करते हैं।
ओएमएफआईएफ -: ओएमएफआईएफ का मतलब आधिकारिक मौद्रिक और वित्तीय संस्थान मंच है। यह एक समूह है जो वैश्विक वित्तीय और आर्थिक मामलों का अध्ययन करता है और सलाह देता है।
रियल एस्टेट मंदी -: रियल एस्टेट मंदी का मतलब है कि घरों और इमारतों का मूल्य घट रहा है, और कम लोग संपत्तियों को खरीद या बेच रहे हैं।
उपभोक्ता खर्च -: उपभोक्ता खर्च वह राशि है जो लोग वस्तुओं और सेवाओं, जैसे भोजन, कपड़े, और मनोरंजन पर खर्च करते हैं। घटा हुआ उपभोक्ता खर्च का मतलब है कि लोग कम खरीदारी कर रहे हैं।
स्थानीय सरकार की वित्तीय स्थिति -: स्थानीय सरकार की वित्तीय स्थिति उस पैसे को संदर्भित करती है जो स्थानीय सरकारों के पास होता है और वे इसे कैसे प्रबंधित करते हैं। अगर उनकी वित्तीय स्थिति बिगड़ रही है, तो इसका मतलब है कि उनके पास पैसे की कमी हो रही है या वे कर्ज में हैं।
निजी क्षेत्र -: निजी क्षेत्र में वे व्यवसाय और कंपनियाँ शामिल होती हैं जो सरकार द्वारा संचालित नहीं होती हैं। कमजोर निजी क्षेत्र का मतलब है कि ये व्यवसाय अच्छा नहीं कर रहे हैं।
युवा बेरोजगारी -: युवा बेरोजगारी का मतलब है कि कई युवा लोग, जैसे वे जिन्होंने अभी-अभी स्कूल या कॉलेज खत्म किया है, नौकरी नहीं पा रहे हैं।
राज्य-स्वामित्व वाली कंपनियाँ -: राज्य-स्वामित्व वाली कंपनियाँ वे व्यवसाय हैं जो सरकार द्वारा स्वामित्व और संचालित होती हैं। इन कंपनियों के पक्ष में नीतियाँ निजी व्यवसायों के लिए सफल होना कठिन बना सकती हैं।
