2024 में भारत में आवासीय बिक्री में उछाल
2024 के पहले नौ महीनों में, भारत में आवासीय बिक्री में पिछले वर्ष की तुलना में 17% की वृद्धि हुई है, जैसा कि रियल एस्टेट कंपनी जेएलएल के अनुसार बताया गया है। कुल 2,29,908 यूनिट्स बेची गईं, जो पूरे वर्ष की अनुमानित बिक्री का 85% है। प्रीमियम और लक्जरी सेगमेंट में सबसे अधिक वृद्धि देखी गई, जिसमें प्रीमियम रेंज (3-5 करोड़ रुपये) की बिक्री में 107% और लक्जरी घरों (5 करोड़ रुपये और उससे अधिक) में 96% की वृद्धि हुई।
खरीदारों की बदलती प्राथमिकताएँ
जेएलएल ने जीवनशैली की प्राथमिकताओं में बदलाव को नोट किया, जिससे उच्च मूल्य वाले प्रोजेक्ट्स की मांग बढ़ी, खासकर महामारी के बाद। मिड-सेगमेंट (50 लाख-1 करोड़ रुपये) ने 39% बिक्री का योगदान दिया, जबकि अपर-मिड सेगमेंट (1-3 करोड़ रुपये) ने 35% हिस्सा लिया। बेंगलुरु और मुंबई प्रमुख बाजार थे, जिन्होंने जनवरी से सितंबर 2024 तक 44% बिक्री में योगदान दिया।
त्रैमासिक बिक्री और बाजार के रुझान
2024 की तीसरी तिमाही में, 74,987 यूनिट्स बेची गईं, जो पिछले वर्ष की तुलना में 8% की वृद्धि है। मुंबई, बेंगलुरु और दिल्ली एनसीआर ने इन बिक्री का 62% प्रतिनिधित्व किया, जिसमें लक्जरी घरों ने कुल बिक्री का 15% हिस्सा लिया। जेएलएल के मुख्य अर्थशास्त्री समंतक दास ने मजबूत खरीदार विश्वास और प्रमुख स्थानों में नए प्रोजेक्ट्स द्वारा संचालित मांग की निरंतरता की उम्मीद जताई।
Doubts Revealed
आवासीय बिक्री -: यह उन घरों या अपार्टमेंट्स की संख्या को संदर्भित करता है जो लोगों को रहने के लिए बेचे जाते हैं। यह ऐसा है जैसे परिवार नए घर खरीदते हैं रहने के लिए।
प्रीमियम और लक्जरी घर -: ये महंगे और उच्च गुणवत्ता वाले घर होते हैं जिनमें विशेष विशेषताएँ होती हैं जैसे बड़े स्थान, शानदार डिज़ाइन, और अक्सर अच्छे क्षेत्रों में स्थित होते हैं।
बेंगलुरु और मुंबई -: ये भारत के दो बड़े शहर हैं। बेंगलुरु को टेक सिटी के रूप में जाना जाता है, और मुंबई भारत की वित्तीय राजधानी है।
Q3 2024 -: Q3 का मतलब वर्ष की तीसरी तिमाही है, जो 2024 में जुलाई, अगस्त, और सितंबर के महीने होते हैं।
खरीदार विश्वास -: इसका मतलब है कि लोग घर खरीदने के बारे में अच्छा और निश्चित महसूस करते हैं। वे मानते हैं कि यह संपत्ति में निवेश करने का अच्छा समय है।