2024 की तीसरी तिमाही में आवासीय बिक्री में उछाल
भारत के आवासीय क्षेत्र ने 2024 की तीसरी तिमाही में शानदार प्रदर्शन किया, जिसमें आठ प्रमुख बाजारों में 87,108 इकाइयाँ बेची गईं। यह पिछले वर्ष की तुलना में 5% की वृद्धि दर्शाता है, जो इस वर्ष की सबसे अधिक तिमाही बिक्री है। पहले नौ महीनों में कुल बिक्री 2,60,349 इकाइयों तक पहुंच गई, जो 2023 से 9% अधिक है।
मुंबई सबसे आगे
मुंबई ने 24,222 इकाइयों की बिक्री के साथ नेतृत्व किया, जो 2018 के बाद से सबसे अच्छी तिमाही बिक्री मात्रा है। 10 मिलियन रुपये से अधिक की कीमत वाले उच्च श्रेणी के घरों ने बाजार पर कब्जा कर लिया, जो सभी बिक्री का 46% है। इस खंड में 41% की वार्षिक वृद्धि के साथ 40,328 इकाइयाँ बेची गईं।
बाजार खंड
मध्य खंड (5-10 मिलियन रुपये) ने 30% बिक्री के साथ 26,011 इकाइयों का योगदान दिया, जबकि किफायती खंड (5 मिलियन रुपये से कम) ने 24% के साथ 20,769 इकाइयों का योगदान दिया। नए लॉन्च में भी 6% की वार्षिक वृद्धि हुई, जिसमें 90,479 इकाइयाँ पेश की गईं।
क्षेत्रीय विशेषताएँ
बेंगलुरु ने 10% की सबसे अधिक वार्षिक मूल्य वृद्धि देखी, जिससे प्रीमियम संपत्तियों की मांग बढ़ी। पुणे ने नए लॉन्च में 42% की वार्षिक वृद्धि के साथ नेतृत्व किया। हालांकि, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) ने मध्य और किफायती खंडों में कम इन्वेंट्री के कारण बिक्री में 7% की गिरावट का अनुभव किया।
विशेषज्ञ अंतर्दृष्टि
नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर शिशिर बैजल ने उच्च श्रेणी के खंड के मजबूत प्रदर्शन को बड़े रहने के स्थानों और लक्जरी घरों की मांग के लिए जिम्मेदार ठहराया। उन्होंने स्थिर आर्थिक दृष्टिकोण और संभावित दर कटौती के कारण वर्तमान गति को बनाए रखने के बारे में आशावाद व्यक्त किया।
Doubts Revealed
Q3 2024 -: Q3 2024 वर्ष 2024 की तीसरी तिमाही को संदर्भित करता है, जिसमें जुलाई, अगस्त और सितंबर के महीने शामिल हैं।
YoY growth -: YoY growth का मतलब Year-over-Year growth है, जिसका अर्थ है किसी निश्चित अवधि के प्रदर्शन की तुलना पिछले वर्ष की उसी अवधि से करना।
Mumbai -: मुंबई भारत का एक बड़ा शहर है, जिसे देश की वित्तीय राजधानी के रूप में जाना जाता है। यह अपनी व्यस्त जीवनशैली के लिए प्रसिद्ध है और बॉलीवुड, भारतीय फिल्म उद्योग का घर है।
High-end homes -: High-end homes लक्जरी घर होते हैं जो आमतौर पर अधिक महंगे होते हैं और नियमित घरों की तुलना में बेहतर विशेषताएं और सुविधाएं होती हैं।
Rs 10 million -: Rs 10 million भारतीय मुद्रा में 1 करोड़ के बराबर है, जो एक बड़ी राशि है, अक्सर लक्जरी घरों जैसी महंगी वस्तुओं की कीमत का वर्णन करने के लिए उपयोग की जाती है।
Bengaluru -: बेंगलुरु, जिसे बैंगलोर भी कहा जाता है, भारत का एक प्रमुख शहर है, जो अपनी प्रौद्योगिकी उद्योग और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है।
NCR -: NCR का मतलब National Capital Region है, जिसमें दिल्ली और आसपास के क्षेत्र जैसे गुड़गांव और नोएडा शामिल हैं।
Knight Frank India -: Knight Frank India एक रियल एस्टेट परामर्श कंपनी है जो संपत्तियों की खरीद, बिक्री और प्रबंधन से संबंधित सलाह और सेवाएं प्रदान करती है।
Shishir Baijal -: शिशिर बैजल एक व्यक्ति हैं जो Knight Frank India में काम करते हैं और रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं।