2024 के पहले छमाही में भारत में लग्जरी घरों की बिक्री में 27% की वृद्धि
दिल्ली-एनसीआर, मुंबई और हैदराबाद ने बाजार में बढ़त बनाई
जनवरी से जून 2024 की अवधि के दौरान भारत में लग्जरी घरों की बिक्री में पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में 27% की वृद्धि हुई है, यह जानकारी रियल एस्टेट कंसल्टिंग फर्म CBRE साउथ एशिया की एक रिपोर्ट में दी गई है। रिपोर्ट में बताया गया है कि 4 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले लग्जरी घरों के खंड में इस अवधि के दौरान लगभग 8,500 यूनिट्स की बिक्री हुई, जो पिछले साल 6,700 यूनिट्स थी।
लग्जरी घरों की बिक्री में अग्रणी शहर
दिल्ली-एनसीआर, मुंबई और हैदराबाद शीर्ष बाजार के रूप में उभरे, जो शीर्ष सात शहरों में कुल लग्जरी हाउसिंग बिक्री का लगभग 84% हिस्सा रखते हैं। पुणे ने भी लग्जरी बिक्री में महत्वपूर्ण वृद्धि दर्ज की, जहां मांग लगभग छह गुना बढ़कर लगभग 1,100 यूनिट्स हो गई।
| शहर | बिक्री यूनिट्स | वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि |
|---|---|---|
| दिल्ली-एनसीआर | 3,300 | 13.8% |
| मुंबई | 2,500 | 13.6% |
| हैदराबाद | 1,300 | 44% |
| पुणे | 1,100 | 450% |
त्रैमासिक रुझान
अप्रैल से जून 2024 की तिमाही के दौरान, लग्जरी हाउसिंग खंड में बिक्री में 40.1% की वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि हुई, जिसमें लगभग 4,410 यूनिट्स की बिक्री हुई, जबकि पिछले साल की इसी तिमाही में 3,150 यूनिट्स की बिक्री हुई थी। कोलकाता ने भी लग्जरी आवासीय बिक्री में उल्लेखनीय दो गुना वृद्धि का अनुभव किया।
मांग को बढ़ाने वाले कारक
लग्जरी हाउसिंग की मांग में वृद्धि संपन्न खरीदारों द्वारा उन्नत सुविधाओं और विशाल रहने के क्षेत्रों की तलाश के कारण हो रही है। CBRE इंडिया, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका के चेयरमैन और सीईओ अंशुमान मैगज़ीन ने कहा कि बाजार के बाकी साल के लिए मजबूत गति बनाए रखने की उम्मीद है, जो अनुकूल घर-खरीदने की भावनाओं, त्योहारी सीजन के प्रचार और डेवलपर्स द्वारा महत्वपूर्ण भूमि अधिग्रहण से प्रेरित है।
इसके अलावा, भारतीय रियल एस्टेट बाजार में एनआरआई और समझदार निवेशकों की वृद्धि ने लग्जरी संपत्तियों की मांग को काफी बढ़ा दिया है। रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है कि यह प्रवृत्ति जारी रहने की उम्मीद है, जो आधुनिक होमबायर्स की बदलती अपेक्षाओं को दर्शाती है जो अब डेवलपर की प्रतिष्ठा और परियोजना की बुनियादी बातों के बारे में अधिक समझदार और सूचित हैं।
कुल मिलाकर बाजार का प्रदर्शन
कुल मिलाकर, जनवरी से जून 2024 की अवधि के दौरान भारतीय हाउसिंग बाजार ने मजबूत गति बनाए रखी, जिसमें सभी श्रेणियों में कुल 156,000 यूनिट्स की बिक्री और 153,000 से अधिक नई यूनिट्स लॉन्च की गईं। मुंबई, पुणे और बेंगलुरु प्रमुख शहरों के रूप में उभरे, जो इस अवधि के दौरान भारत में कुल आवासीय बिक्री का 63% हिस्सा रखते हैं। अप्रैल से जून 2024 की तिमाही में, लगभग 70,100 यूनिट्स की बिक्री और 69,600 से अधिक नई यूनिट्स लॉन्च की गईं, जिसमें मुंबई, पुणे और दिल्ली-एनसीआर अपार्टमेंट लॉन्च और बिक्री के लिए बाजार पर हावी रहे।
Doubts Revealed
लक्ज़री हाउस -: एक लक्ज़री हाउस एक बहुत महंगा और शानदार घर होता है जिसमें बड़े कमरे, सुंदर डिज़ाइन और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री जैसी विशेषताएँ होती हैं।
27% -: 27% का मतलब है कि अगर आपने पिछले साल 100 लक्ज़री हाउस बेचे थे, तो इस साल आपने 127 हाउस बेचे हैं। यह दिखाने का एक तरीका है कि कुछ कितना अधिक या कम हुआ है।
2024 की पहली छमाही -: 2024 की पहली छमाही का मतलब है जनवरी से जून तक के महीने।
दिल्ली-एनसीआर -: दिल्ली-एनसीआर का मतलब है दिल्ली राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र। इसमें दिल्ली और आसपास के शहर जैसे गुड़गांव, नोएडा और गाजियाबाद शामिल हैं।
मुंबई -: मुंबई भारत का एक बड़ा शहर है, जिसे देश की वित्तीय राजधानी के रूप में जाना जाता है। यह महाराष्ट्र राज्य में स्थित है।
हैदराबाद -: हैदराबाद भारत का एक बड़ा शहर है, जो अपनी तकनीकी उद्योग और ऐतिहासिक स्थलों के लिए जाना जाता है। यह तेलंगाना राज्य की राजधानी है।
सीबीआरई साउथ एशिया -: सीबीआरई साउथ एशिया एक कंपनी है जो रियल एस्टेट के बारे में सलाह और जानकारी प्रदान करती है, जिसमें घरों और इमारतों की खरीद और बिक्री शामिल है।
पुणे -: पुणे महाराष्ट्र राज्य का एक शहर है, जो अपने शैक्षणिक संस्थानों और बढ़ते आईटी उद्योग के लिए जाना जाता है।
छह गुना वृद्धि -: छह गुना वृद्धि का मतलब है कि कुछ छह गुना बड़ा हो गया है। उदाहरण के लिए, अगर पिछले साल 10 घर बेचे गए थे, तो इस साल 60 घर बेचे गए।
अप्रैल से जून 2024 तिमाही -: इसका मतलब है अप्रैल से जून तक के तीन महीने, वर्ष 2024 में।
वर्ष दर वर्ष -: वर्ष दर वर्ष का मतलब है एक वर्ष से अगले वर्ष के उसी समय की तुलना करना। उदाहरण के लिए, अप्रैल 2023 की बिक्री की तुलना अप्रैल 2024 की बिक्री से करना।
समृद्ध खरीदार -: समृद्ध खरीदार वे लोग होते हैं जिनके पास बहुत सारा पैसा होता है और वे महंगी चीजें जैसे लक्ज़री हाउस खरीद सकते हैं।
उन्नत सुविधाएं -: उन्नत सुविधाएं विशेष विशेषताएँ या सेवाएँ होती हैं जो घर में रहना अधिक आरामदायक और आनंददायक बनाती हैं, जैसे स्विमिंग पूल, जिम, या सुंदर बगीचे।
विशाल रहने के क्षेत्र -: विशाल रहने के क्षेत्र का मतलब है बड़े कमरे और घर के अंदर बहुत सारा स्थान, ताकि लोग अधिक जगह में घूम सकें और अपनी चीजें रख सकें।