भारत में लग्जरी हाउसिंग में उछाल

दिल्ली-एनसीआर, मुंबई और हैदराबाद सबसे आगे

भारत के लग्जरी हाउसिंग बाजार में 2024 के पहले नौ महीनों में बिक्री में महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई। 4 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले उच्च श्रेणी के आवासीय इकाइयों की बिक्री में पिछले वर्ष की तुलना में 37.8% की वृद्धि हुई, जैसा कि CBRE की रिपोर्ट में बताया गया है।

शीर्ष प्रदर्शन करने वाले शहर

दिल्ली-एनसीआर, मुंबई और हैदराबाद शीर्ष बाजार रहे, जो शीर्ष सात शहरों में लग्जरी घरों की बिक्री का लगभग 90% हिस्सा बनाते हैं। दिल्ली-एनसीआर ने 5,855 इकाइयों की बिक्री की, जो 2023 से 72% की वृद्धि है। मुंबई ने 3,820 इकाइयों की बिक्री की, और पुणे ने पिछले वर्ष के 330 इकाइयों से बढ़कर 810 इकाइयों की बिक्री की।

त्रैमासिक वृद्धि

जुलाई-सितंबर 2024 तिमाही में, लग्जरी घरों की बिक्री 4,360 इकाइयों तक पहुंच गई, जो Q3 2023 से 82% की वृद्धि है। दिल्ली-एनसीआर ने 2,590 इकाइयों की बिक्री की, जो पिछले वर्ष की तुलना में पांच गुना अधिक है। मुंबई और कोलकाता ने भी महत्वपूर्ण वृद्धि दिखाई।

प्रेरक कारक

इस उछाल का कारण खरीदारों की प्राथमिकताओं में बदलाव है, जो बेहतर सुविधाओं और विशाल रहने की जगहों की ओर बढ़ रहे हैं। अनिवासी भारतीयों और घरेलू निवेशकों से भी मांग में वृद्धि हुई है।

भविष्य की दृष्टि

CBRE के चेयरमैन और सीईओ अंशुमान मैगज़ीन ने इस मजबूत प्रदर्शन को नोट किया और उम्मीद जताई कि बिक्री और नए लॉन्च लगातार दूसरे वर्ष 3,00,000 इकाइयों से अधिक होंगे। लग्जरी सेगमेंट की वृद्धि जारी रहने की उम्मीद है, विशेष रूप से नोएडा, बेंगलुरु, पुणे और चेन्नई जैसे मध्यम श्रेणी के बाजारों में।

कुल मिलाकर, जनवरी से सितंबर 2024 तक 2,25,000 आवासीय इकाइयां बेची गईं, और 2,15,000 नई इकाइयां बाजार में आईं। मुंबई, पुणे और हैदराबाद ने 65% नए लॉन्च का योगदान दिया।