2024 में भारत में भूमि सौदों में उछाल

2024 के पहले नौ महीनों में, भारत में भूमि सौदों की मात्रा में 65% की वृद्धि हुई, जो पिछले वर्ष की तुलना में काफी अधिक है। CBRE की रिपोर्ट के अनुसार, लगभग 1,700 एकड़ भूमि इन सौदों में शामिल थी, जिसमें दिल्ली-एनसीआर, मुंबई, चेन्नई, हैदराबाद, बेंगलुरु और पुणे जैसे छह प्रमुख शहरों में मुख्य गतिविधि देखी गई।

दिल्ली-एनसीआर बाजार में सबसे आगे

दिल्ली-एनसीआर ने कुल भूमि सौदों का 32% हिस्सा लिया। इस क्षेत्र में, गुड़गांव ने 65% योगदान दिया, जबकि नोएडा/ग्रेटर नोएडा ने 20% से अधिक का योगदान दिया। यह 2023 की तुलना में 65% की वृद्धि थी।

अन्य प्रमुख शहर

बेंगलुरु, मुंबई और चेन्नई ने भी महत्वपूर्ण गतिविधि देखी, जो कुल भूमि सौदों की मात्रा का 75% थी। बेंगलुरु ने 22%, मुंबई ने 12%, और चेन्नई ने 10% का योगदान दिया।

संपत्ति वर्ग वितरण

आवासीय संपत्तियों ने सौदों में प्रमुखता से हिस्सा लिया, जो कुल का 61% था, और 870 एकड़ से अधिक भूमि को कवर किया। यह पिछले वर्ष की तुलना में 50% की वृद्धि थी। औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स क्षेत्र ने 13% का योगदान दिया, जबकि डेटा सेंटर और कार्यालय स्थानों ने क्रमशः 6% और 8% का योगदान दिया। खुदरा और अस्पताल संपत्तियों ने सौदों का 2% और 5% हिस्सा लिया।

विशेषज्ञों की राय

CBRE के चेयरमैन और सीईओ अंशुमान मैगज़ीन ने भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में बढ़ते विश्वास को रेखांकित किया, जो स्थापित और उभरते संपत्ति वर्गों द्वारा संचालित है। CBRE इंडिया के प्रबंध निदेशक गौरव कुमार ने इस वृद्धि को अनुकूल आर्थिक परिस्थितियों और रणनीतिक निवेशों के लिए जिम्मेदार ठहराया।