भारत का घरेलू कर्ज हाउसिंग लोन से प्रेरित, रिपोर्ट का खुलासा
नई दिल्ली, भारत – केयर एज रेटिंग्स की एक हालिया रिपोर्ट ने भारत के बढ़ते घरेलू कर्ज पर चिंता जताई है। रिपोर्ट में खुलासा हुआ है कि घरेलू कर्ज में वृद्धि मुख्य रूप से हाउसिंग लोन में उछाल के कारण हो रही है, जो खुदरा लोन का 50% से अधिक हिस्सा है।
वित्त वर्ष 2023 तक, भारत का घरेलू कर्ज जीडीपी का 38% हो गया है। हालांकि यह आंकड़ा वित्त वर्ष 2021 के 39.2% के शिखर से कम है, लेकिन यह ब्राजील (35%) और दक्षिण अफ्रीका (34%) जैसे उभरते हुए अर्थव्यवस्थाओं की तुलना में महत्वपूर्ण है।
रिपोर्ट में असुरक्षित लोन, जैसे क्रेडिट कार्ड कर्ज में भी वृद्धि का उल्लेख किया गया है। हालांकि, हाउसिंग लोन घरेलू कर्ज का मुख्य चालक बना हुआ है। रिपोर्ट में कहा गया है, ‘हालांकि असुरक्षित लोन में हाल ही में महत्वपूर्ण वृद्धि हुई है और इसे नजदीकी निगरानी की आवश्यकता है, हाउसिंग लोन, जो खुदरा लोन का 50% से अधिक हिस्सा है, घरेलू कर्ज का मुख्य चालक बना हुआ है।’
घरेलू कर्ज में वृद्धि के बावजूद, कुल सकल घरेलू बचत जीडीपी का लगभग 24% स्थिर बनी हुई है। बचत का पैटर्न बैंक जमा से भौतिक संपत्तियों, विशेष रूप से रियल एस्टेट में स्थानांतरित हो गया है। यह प्रवृत्ति घर के स्वामित्व और निवेश-चालित आवास की मांग के लिए बढ़ती प्राथमिकता को दर्शाती है, जो अब तक गैर-मुद्रास्फीति और गैर-सट्टा रही है।
रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि रियल एस्टेट से जुड़ा घरेलू कर्ज खर्च के बजाय निवेश से प्रेरित है, जो इसे व्यक्तिगत उपभोग के लिए उपयोग किए जाने वाले कर्ज की तुलना में अधिक उत्पादक बनाता है। रियल एस्टेट में निवेश सार्वजनिक बुनियादी ढांचे के प्रयासों को बढ़ावा दे सकता है, जिससे पूरी अर्थव्यवस्था पर सकारात्मक प्रभाव पड़ता है।
हालांकि घरेलू कर्ज का वर्तमान स्तर सहनीय है, लेकिन असुरक्षित लोन और घरेलू कर्ज में बढ़ती प्रवृत्ति को नजदीकी निगरानी की आवश्यकता है। रिपोर्ट में यह भी जोर दिया गया है कि घरेलू आय में निरंतर वृद्धि घरेलू बचत का समर्थन करने और घरेलू कर्ज को नियंत्रण में रखने के लिए महत्वपूर्ण है।
Doubts Revealed
घरेलू ऋण -: घरेलू ऋण वह पैसा है जो परिवार बैंकों या अन्य ऋणदाताओं को देते हैं। इसमें घर खरीदने, कार खरीदने या क्रेडिट कार्ड का उपयोग करने के लिए लिए गए ऋण शामिल हो सकते हैं।
आवास ऋण -: आवास ऋण वे ऋण हैं जो लोग बैंकों से घर खरीदने के लिए लेते हैं। उन्हें यह पैसा कई वर्षों में कुछ अतिरिक्त पैसे के साथ चुकाना होता है जिसे ब्याज कहा जाता है।
केयर एज रेटिंग्स -: केयर एज रेटिंग्स एक कंपनी है जो अन्य कंपनियों या वित्तीय चीजों की जांच करती है और उन्हें स्कोर देती है ताकि यह दिखा सके कि वे कितनी सुरक्षित या जोखिमपूर्ण हैं। वे लोगों को समझने में मदद करते हैं कि निवेश करना या ऋण लेना सुरक्षित है या नहीं।
जीडीपी -: जीडीपी का मतलब सकल घरेलू उत्पाद है। यह एक वर्ष में किसी देश में उत्पादित सभी वस्तुओं और सेवाओं का कुल मूल्य है। यह दिखाता है कि किसी देश की अर्थव्यवस्था कितनी बड़ी और मजबूत है।
खुदरा ऋण -: खुदरा ऋण वे ऋण हैं जो व्यक्तिगत लोगों को दिए जाते हैं न कि व्यवसायों को। इनमें घर, कार, शिक्षा या व्यक्तिगत जरूरतों के लिए लिए गए ऋण शामिल हो सकते हैं।
असुरक्षित ऋण -: असुरक्षित ऋण वे ऋण हैं जो किसी संपत्ति जैसे घर या कार द्वारा समर्थित नहीं होते हैं। उदाहरणों में क्रेडिट कार्ड ऋण और व्यक्तिगत ऋण शामिल हैं। ये आमतौर पर उच्च ब्याज दरों के साथ आते हैं क्योंकि वे ऋणदाताओं के लिए अधिक जोखिमपूर्ण होते हैं।
क्रेडिट कार्ड ऋण -: क्रेडिट कार्ड ऋण वह पैसा है जो लोग अपने क्रेडिट कार्ड का उपयोग करने के लिए बैंकों को देते हैं। यदि वे इसे जल्दी नहीं चुकाते हैं, तो उन्हें अतिरिक्त पैसा देना पड़ता है जिसे ब्याज कहा जाता है।
घरेलू बचत -: घरेलू बचत वह पैसा है जो परिवार बचाते हैं और खर्च नहीं करते हैं। इसे बैंकों में रखा जा सकता है, निवेश किया जा सकता है, या भविष्य की जरूरतों के लिए अन्य तरीकों से बचाया जा सकता है।
लीवरेज -: वित्त में लीवरेज का मतलब है निवेश पर रिटर्न बढ़ाने की कोशिश के लिए उधार लिया गया पैसा। परिवारों के लिए, इसका मतलब है कि उनकी आय या संपत्ति की तुलना में उनके पास कितना ऋण है।
