2024 में भारत बनेगा ‘ऑफिस टू द वर्ल्ड’ रिकॉर्ड-ब्रेकिंग लीजिंग के साथ

भारत वाणिज्यिक स्थान प्रदान करके ‘ऑफिस टू द वर्ल्ड’ बनने की राह पर है, जैसा कि रियल एस्टेट कंपनी JLL की एक रिपोर्ट में बताया गया है। रिपोर्ट में कहा गया है कि अनुकूल वैश्विक और घरेलू आर्थिक परिस्थितियों के कारण भारत के ऑफिस बाजारों में वृद्धि की उम्मीद है।

वैश्विक क्षमता केंद्रों द्वारा संचालित वृद्धि

रिपोर्ट के अनुसार, वर्ष की दूसरी छमाही में भारत की रियल एस्टेट वृद्धि वैश्विक क्षमता केंद्रों (GCCs) द्वारा संचालित होती रहेगी। ये केंद्र, जो बहुराष्ट्रीय कंपनियों की ऑफशोर इकाइयाँ हैं, अपने मूल संगठनों को आईटी, वित्त, मानव संसाधन और विश्लेषण जैसी विभिन्न समर्थन सेवाएँ प्रदान करते हैं।

रिकॉर्ड लीजिंग वॉल्यूम

2024 की दूसरी तिमाही के दौरान, शीर्ष भारतीय शहरों ने पहली बार कम से कम 1 मिलियन वर्ग फुट का सकल लीजिंग वॉल्यूम दर्ज किया। दूसरी तिमाही का सकल लीजिंग तिमाही-दर-तिमाही 21.3% बढ़कर 18.38 मिलियन वर्ग फुट हो गया। 2024 की पहली छमाही ने अब तक की सबसे अच्छी पहली छमाही दर्ज की, जिसमें लीजिंग वॉल्यूम 33.5 मिलियन वर्ग फुट था, जो 2019 में देखे गए पिछले उच्चतम पहले-आधे प्रदर्शन को पार कर गया।

प्रमुख शहर और क्षेत्र

बेंगलुरु ने तिमाही सकल लीजिंग का 33% हिस्सा लेकर नेतृत्व किया, इसके बाद दिल्ली एनसीआर का 20.7% हिस्सा रहा। तकनीकी क्षेत्र ने दो वर्षों में अपना सबसे मजबूत प्रदर्शन किया, जिसमें Q2 सकल लीजिंग का 31.5% हिस्सा था। बीएफएसआई क्षेत्र का 20.3% हिस्सा था, इसके बाद विनिर्माण/इंजीनियरिंग खंड का 17.3% हिस्सा था।

सकारात्मक दृष्टिकोण

रिपोर्ट भारत के ऑफिस बाजार के लिए एक सकारात्मक दृष्टिकोण प्रस्तुत करती है, जिसमें 2024 में 65-70 मिलियन वर्ग फुट की रिकॉर्ड-ब्रेकिंग सकल लीजिंग का अनुमान लगाया गया है, जो देश के वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में एक ऐतिहासिक मील का पत्थर स्थापित करेगा।