हांगकांग की संपत्ति बाजार में बड़ी चुनौतियाँ
हांगकांग की प्रसिद्ध संपत्ति बाजार कठिन समय से गुजर रही है। संपत्ति के मूल्य गिर रहे हैं, और कम लोग घर खरीद रहे हैं क्योंकि वे उन्हें वहन नहीं कर सकते। इससे संपत्ति डेवलपर्स के लिए मुश्किलें बढ़ रही हैं।
बड़ी कंपनियों पर असर
सन हंग काई प्रॉपर्टीज (SHKP), एक प्रमुख डेवलपर, ने जून 2023 को समाप्त वर्ष के लिए अपने मुनाफे में 20% की गिरावट दर्ज की, जो HKD 19.04 बिलियन पर आ गया। कंपनी ने मुख्य रूप से कार्यालय स्थानों में HKD 2.41 बिलियन का संपत्ति मूल्य खो दिया, लेकिन खुदरा और सेवा अपार्टमेंट में कुछ मूल्य प्राप्त किया।
सिनो लैंड, एक और बड़ी डेवलपर, ने मुनाफे में 25% की गिरावट दर्ज की। उन्होंने करों के बाद HKD 580 मिलियन का संपत्ति मूल्य खो दिया। न्यू वर्ल्ड डेवलपमेंट (NWD) ने चेतावनी दी कि इस साल उन्हें HKD 20 बिलियन तक का नुकसान हो सकता है, जो पिछले साल के HKD 900.9 मिलियन के मुनाफे से बड़ा बदलाव है। हेंडरसन लैंड डेवलपमेंट ने भी मुनाफे में 47% की गिरावट देखी, जो HKD 3.17 बिलियन पर आ गया।
आर्थिक चिंताएँ
अर्थशास्त्री हांगकांग की अर्थव्यवस्था के लिए इसके क्या मायने हैं, इसे लेकर चिंतित हैं। OCBC हांगकांग की अर्थशास्त्री सिंडी कुएंग ने वर्ष के लिए केवल 2.3% की वृद्धि की भविष्यवाणी की है। उन्होंने यह भी नोट किया कि 34% घरेलू संपत्ति खो गई है, जिससे लोग पैसे खर्च करने की संभावना कम हो गई है।
कुल मिलाकर, हांगकांग की संपत्ति बाजार का भविष्य कठिन दिख रहा है, और यह बेहतर होने से पहले और भी खराब हो सकता है।
Doubts Revealed
Hong Kong -: हांगकांग चीन का एक विशेष प्रशासनिक क्षेत्र है, जो अपनी गगनचुंबी इमारतों और व्यस्त अर्थव्यवस्था के लिए जाना जाता है।
Property Market -: संपत्ति बाजार का मतलब इमारतों और जमीन की खरीद, बिक्री और किराए पर लेना है।
Sun Hung Kai Properties -: सन हंग काई प्रॉपर्टीज हांगकांग की एक बड़ी कंपनी है जो इमारतों और घरों का निर्माण और बिक्री करती है।
Sino Land -: सिनो लैंड हांगकांग की एक और बड़ी कंपनी है जो रियल एस्टेट से संबंधित है, जिसका मतलब है इमारतें और जमीन।
New World Development -: न्यू वर्ल्ड डेवलपमेंट हांगकांग की एक कंपनी है जो घरों, कार्यालयों और शॉपिंग सेंटर्स जैसी संपत्तियों का निर्माण और प्रबंधन करती है।
Henderson Land Development -: हेंडरसन लैंड डेवलपमेंट हांगकांग की एक कंपनी है जो संपत्तियों के निर्माण और बिक्री पर ध्यान केंद्रित करती है।
Economists -: अर्थशास्त्री वे लोग होते हैं जो पैसे और संसाधनों के उपयोग और उनके अर्थव्यवस्था पर प्रभाव का अध्ययन करते हैं।
Household Wealth -: घरेलू संपत्ति का मतलब परिवारों द्वारा स्वामित्व वाली कुल धन और संपत्ति का मूल्य है।
