भारत में रियल एस्टेट बूम: डेवलपर्स और जमीन मालिकों की साझेदारी

पिछले 18 महीनों में, भारत में रियल एस्टेट डेवलपर्स और जमीन मालिकों ने 1546 एकड़ जमीन पर 56 संयुक्त विकास समझौतों (JDAs) पर सहयोग किया है, जैसा कि रियल एस्टेट कंपनी JLL की रिपोर्ट में बताया गया है। ये समझौते डेवलपर्स को नए शहरों और माइक्रो मार्केट्स में विस्तार करने में मदद करते हैं, जबकि जमीन मालिकों को भी लाभ होता है।

दिल्ली एनसीआर सबसे आगे

दिल्ली एनसीआर 20 JDAs के साथ सबसे पसंदीदा क्षेत्र के रूप में उभरा है, जिसमें लगभग 233 एकड़ जमीन शामिल है, मुख्य रूप से गुरुग्राम में। इन समझौतों में कुल 36.5 मिलियन वर्ग फुट के विकास की क्षमता है। CREDAI नेशनल के चेयरमैन और गौर्स ग्रुप के CMD मनोज गौड़ ने JDAs के रणनीतिक लाभों को उजागर किया, जिसमें उनकी एसेट-लाइट अप्रोच और अंतरराष्ट्रीय डेवलपर्स के लिए आकर्षण शामिल है।

अन्य प्रमुख शहर

बेंगलुरु ने 102 एकड़ से अधिक के लिए 9 सौदे किए, और मुंबई ने 62.5 एकड़ में 7 लेनदेन देखे। गुजरात में, अहमदाबाद ने 720 एकड़ में 3 सौदे किए, और सूरत ने 300 एकड़ का एकल सौदा देखा।

इस सहयोग में 120 मिलियन वर्ग फुट से अधिक के विकास की क्षमता है, और JDAs डेवलपर्स और जमीन मालिकों दोनों के लिए एक आकर्षक रणनीति बने हुए हैं।