2024 में दिल्ली एनसीआर हाउसिंग मार्केट में उछाल
गुरुग्राम और नोएडा सबसे आगे
2024 की पहली छमाही में दिल्ली एनसीआर के हाउसिंग मार्केट में महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई। कुल 23,265 नए हाउसिंग यूनिट्स लॉन्च किए गए, जो 2023 के कुल वार्षिक लॉन्च 22,707 यूनिट्स से अधिक है।
मुख्य विशेषताएं
| स्थान | नए लॉन्च का प्रतिशत |
|---|---|
| गुरुग्राम | 55% |
| नोएडा | 35% |
नए लॉन्च की गई इन्वेंट्री का 65% पहले ही बिक चुका है, जो बाजार की मजबूत मांग को दर्शाता है। नए लॉन्च में से एक हिस्सा लक्जरी सेगमेंट में था, जिसमें 27% यूनिट्स की कीमत 5 करोड़ रुपये या उससे अधिक थी।
लक्जरी हाउसिंग में वृद्धि
गुरुग्राम में, नए लॉन्च की गई यूनिट्स में से 43% की कीमत 5 करोड़ रुपये या उससे अधिक थी। नोएडा के उप-बाजार, जैसे ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे, में भी उच्च कीमत वाले प्रोजेक्ट्स में वृद्धि देखी गई।
बिक्री और मूल्य वृद्धि
दिल्ली एनसीआर में घरों की बिक्री में साल-दर-साल 29% की वृद्धि हुई, जिसमें 2024 की पहली छमाही में 25,181 यूनिट्स बेचे गए। इस क्षेत्र में औसत कीमत लगभग 20% बढ़कर 6,485 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई। गुरुग्राम में सबसे अधिक 24% की मूल्य वृद्धि देखी गई, जबकि नोएडा में 18% की वृद्धि हुई।
भविष्य की दृष्टि
मजबूत बिक्री के साथ, दिल्ली एनसीआर में बिना बिके इन्वेंट्री में 16% की कमी आई, जो घटकर 64,861 यूनिट्स रह गई। 2024 के अंत तक हाउसिंग बिक्री 45,000 यूनिट्स तक पहुंचने की उम्मीद है, जो 2014 के बाद से सबसे अधिक है।
Doubts Revealed
Delhi NCR -: Delhi NCR का मतलब Delhi National Capital Region है। इसमें Delhi और आसपास के शहर जैसे Gurugram, Noida, Ghaziabad, और Faridabad शामिल हैं।
Gurugram -: Gurugram, जिसे Gurgaon भी कहा जाता है, Delhi के पास एक शहर है। यह अपने आधुनिक इमारतों और बड़ी कंपनियों के कई कार्यालयों के लिए जाना जाता है।
Noida -: Noida Delhi के पास एक शहर है। यह अपने योजनाबद्ध लेआउट, उद्योगों, और IT कंपनियों के लिए जाना जाता है।
Luxury housing -: Luxury housing का मतलब बहुत महंगे और उच्च-गुणवत्ता वाले घरों से है। इन घरों में अक्सर विशेष सुविधाएं होती हैं जैसे स्विमिंग पूल, जिम, और सुंदर डिज़ाइन।
Year-on-year -: Year-on-year का मतलब एक साल के डेटा की तुलना पिछले साल की उसी अवधि से करना है। उदाहरण के लिए, 2024 की बिक्री की तुलना 2023 की बिक्री से करना।
Unsold inventory -: Unsold inventory का मतलब उन घरों की संख्या है जो बने हुए हैं लेकिन अभी तक बिके नहीं हैं। Unsold inventory में कमी का मतलब है कि अधिक घर खरीदे जा रहे हैं।