दिल्ली-एनसीआर और मुंबई एशिया पैसिफिक के शीर्ष कार्यालय बाजारों में शामिल
दिल्ली-एनसीआर और मुंबई को नाइट फ्रैंक एपीएसी प्राइम ऑफिस रेंटल इंडेक्स के अनुसार एशिया पैसिफिक क्षेत्र के शीर्ष दस कार्यालय बाजारों में स्थान दिया गया है। दिल्ली-एनसीआर छठे सबसे महंगे कार्यालय स्थान के रूप में रैंक किया गया है, जबकि हांगकांग सबसे महंगा बना हुआ है। 2024 की तीसरी तिमाही में, दिल्ली-एनसीआर में प्रमुख किराए स्थिर रहे, जबकि मुंबई और बेंगलुरु में 5% और 3% की वृद्धि देखी गई, जो मजबूत मांग और सीमित आपूर्ति के कारण थी।
2024 की दूसरी और तीसरी तिमाही में, इन बाजारों में लेन-देन की मात्रा सर्वकालिक उच्च स्तर पर पहुंच गई, जो भारत के आर्थिक भविष्य और व्यापार-अनुकूल वातावरण के प्रति आशावाद को दर्शाता है। बेंगलुरु ने सबसे अधिक वृद्धि का अनुभव किया, जिसमें ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (जीसीसी) द्वारा संचालित 158% की वृद्धि हुई। मुंबई और एनसीआर में अधिकांश व्यवसाय भारत-केंद्रित थे।
कुल मिलाकर, 23 में से 16 शहरों ने स्थिर या बढ़ते किराए की सूचना दी। ब्रिस्बेन ने सबसे अधिक वृद्धि दर्ज की। क्षेत्र में रिक्ति दरों में 0.2 प्रतिशत अंक की मामूली गिरावट आई। नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर शिशिर बैजल ने भारत के कार्यालय बाजारों में मजबूत वैश्विक रुचि को उजागर किया, जिसमें रिकॉर्ड लेन-देन की मात्रा और स्थिर किराए की दरें जारी रहने की उम्मीद है।
दिल्ली-एनसीआर का प्रमुख कार्यालय किराया 340 रुपये/वर्गफुट/माह है, जो इसे एपीएसी क्षेत्र में छठा सबसे महंगा बनाता है। बेंगलुरु, 138 रुपये/वर्गफुट/माह पर, सबसे सस्ते में से एक है। रिपोर्ट 2024 में किरायेदार-अनुकूल बाजार की भविष्यवाणी करती है, 2025 के लिए आपूर्ति पाइपलाइन में कमी के साथ।
Doubts Revealed
दिल्ली-एनसीआर -: दिल्ली-एनसीआर का मतलब दिल्ली राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र है। इसमें दिल्ली और आसपास के क्षेत्र जैसे गुड़गांव, नोएडा, और गाजियाबाद शामिल हैं। यह एक बड़ा क्षेत्र है जहाँ कई लोग रहते और काम करते हैं।
मुंबई -: मुंबई भारत का एक बड़ा शहर है, जिसे देश की वित्तीय राजधानी के रूप में जाना जाता है। यह एक व्यस्त जगह है जहाँ बहुत सारे व्यवसाय और कार्यालय हैं।
एशिया पैसिफिक -: एशिया पैसिफिक एक क्षेत्र है जिसमें एशिया और प्रशांत महासागर क्षेत्र के कई देश शामिल हैं, जैसे भारत, चीन, जापान, और ऑस्ट्रेलिया। यह दुनिया का एक बड़ा हिस्सा है जहाँ बहुत सारे लोग और व्यवसाय हैं।
प्राइम रेंट्स -: प्राइम रेंट्स का मतलब शहर में सबसे अच्छे और सबसे वांछनीय कार्यालय स्थानों के किराए की लागत है। ये आमतौर पर लोकप्रिय क्षेत्रों में होते हैं जहाँ कई व्यवसाय होना चाहते हैं।
Q3 2024 -: Q3 2024 का मतलब वर्ष 2024 की तीसरी तिमाही है। एक तिमाही तीन महीने की अवधि होती है, इसलिए Q3 में जुलाई, अगस्त, और सितंबर शामिल हैं।
लेन-देन की मात्रा -: लेन-देन की मात्रा का मतलब है कि कितने कार्यालय स्थान खरीदे, बेचे, या किराए पर लिए जा रहे हैं। उच्च लेन-देन की मात्रा का मतलब है कि कार्यालय बाजार में बहुत सारी व्यावसायिक गतिविधि हो रही है।
ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स -: ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स वे कार्यालय हैं जो दुनिया भर की बड़ी कंपनियों द्वारा विभिन्न देशों में स्थापित किए जाते हैं। वे ग्राहक सेवा, आईटी समर्थन, और अनुसंधान जैसे महत्वपूर्ण कार्यों को संभालते हैं।
खालीपन दर -: खालीपन दर दिखाती है कि कितने कार्यालय स्थान खाली और किराए के लिए उपलब्ध हैं। खालीपन दर में गिरावट का मतलब है कि अधिक कार्यालय उपयोग में हैं और कम खाली हैं।
