बेंगलुरु में संपत्ति की कीमतें 5 साल में 57% बढ़ीं, नई रिपोर्ट में खुलासा

बेंगलुरु में आवासीय संपत्ति की कीमतें पिछले पांच वर्षों में 57% बढ़ गई हैं, ‘बेंगलुरु का रियल एस्टेट – आपका अवसर का द्वार’ रिपोर्ट के अनुसार। 2024 की पहली छमाही में लगभग 34,100 आवासीय इकाइयां बेची गईं, जो H1 2023 की तुलना में 11% की वृद्धि है।

2020 से शहर में कार्यालय स्थान की मांग में भी वृद्धि हुई है, जो अब तक के उच्चतम स्तर पर पहुंच गई है। प्रमुख बाजारों में औसत कार्यालय किराए पिछले साल 4% से 8% तक बढ़े। जबकि आईटी-आईटीईएस क्षेत्र का प्रभुत्व थोड़ा कम हुआ, सहकर्मी स्थान प्रदाताओं और विनिर्माण/औद्योगिक कब्जेदारों ने क्रमशः 3% और 2% की वृद्धि की।

2024 की पहली छमाही में बेंगलुरु में आवासीय स्थानों की औसत कीमत 7,800 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई, जो H1 2019 में 4,960 रुपये प्रति वर्ग फुट थी। H1 2024 तक इन्वेंटरी ओवरहैंग 8 महीने के रिकॉर्ड निचले स्तर पर गिर गया, जो H2 2019 में 15 महीने था, और उपलब्ध इन्वेंटरी लगभग 45,400 इकाइयों पर थी, जो H1 2023 की तुलना में 11% की कमी है।

2024 की पहली छमाही में लगभग 32,500 इकाइयां लॉन्च की गईं, जो पिछले साल की समान अवधि की तुलना में 30% की वृद्धि है। नए लॉन्च में प्रीमियम सेगमेंट का 39% हिस्सा था, जबकि लक्जरी सेगमेंट का 36% हिस्सा था।