एनसीआर में बड़े घरों का बोलबाला: भारत के शीर्ष शहरों में फ्लैट का आकार बढ़ा
भारत के शीर्ष सात शहरों में औसत फ्लैट का आकार पिछले पांच वर्षों में 32% बढ़ा है, जिसमें राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में 96% की वृद्धि देखी गई है, अनारॉक ग्रुप के अनुसार। इन शहरों में औसत फ्लैट का आकार 2019 में 1,145 वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की पहली छमाही में 1,513 वर्ग फुट हो गया।
एनसीआर में महत्वपूर्ण वृद्धि
एनसीआर में औसत फ्लैट का आकार 1,250 वर्ग फुट से बढ़कर 2,450 वर्ग फुट हो गया, जो लक्जरी अपार्टमेंट की आपूर्ति में वृद्धि के कारण है। अनारॉक ग्रुप के उपाध्यक्ष संतोष कुमार ने कहा, “एनसीआर में औसत फ्लैट के आकार में यह महत्वपूर्ण वृद्धि मुख्य रूप से पिछले वर्ष में लक्जरी अपार्टमेंट की नई आपूर्ति में वृद्धि के कारण है। यहां के डेवलपर्स बड़े लक्जरी घरों की उच्च मांग के अनुसार आपूर्ति कर रहे हैं।”
अन्य शहरों की वृद्धि
हैदराबाद, बेंगलुरु और चेन्नई जैसे अन्य शहरों में भी उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई। हैदराबाद में औसत फ्लैट का आकार अब 2,010 वर्ग फुट है। बेंगलुरु में 27% की वृद्धि हुई, जिसमें आकार 2019 में 1,280 वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की पहली छमाही में 1,630 वर्ग फुट हो गया। चेन्नई ने भी 32% की वृद्धि के साथ 2024 की पहली छमाही में 1,450 वर्ग फुट तक पहुंच गया।
मुंबई की न्यूनतम वृद्धि
इसके विपरीत, मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (एमएमआर) में औसत फ्लैट के आकार में सबसे कम वृद्धि दर्ज की गई, जिसमें पांच वर्षों में केवल 5% की वृद्धि हुई। एमएमआर में औसत आकार 2019 में 784 वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की पहली छमाही में 825 वर्ग फुट हो गया, जो बड़े घरों की सीमित उपलब्धता और कॉम्पैक्ट शहरी रहने की उच्च मांग को दर्शाता है।
उपभोक्ता प्राथमिकताएं
रिपोर्ट में यह भी उल्लेख किया गया है कि 2023 वृद्धि के लिए एक महत्वपूर्ण वर्ष था, जिसमें शीर्ष सात शहरों में औसत फ्लैट का आकार लगभग 1,420 वर्ग फुट था। यह पिछले छह महीनों में 7% की वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है, जो महामारी के बाद सामान्य स्थिति में लौटने और बढ़ती संपत्ति की कीमतों के बावजूद बड़े घरों के लिए उपभोक्ता की निरंतर प्राथमिकता को दर्शाता है। लक्जरी अपार्टमेंट की आपूर्ति में वृद्धि, विशेष रूप से एनसीआर में, भारत के प्रमुख शहरों में बड़े, अधिक लक्जरी घरों की बढ़ती मांग को रेखांकित करती है।
Doubts Revealed
NCR -: NCR का मतलब National Capital Region है। इसमें दिल्ली और आसपास के क्षेत्र जैसे गुड़गांव, नोएडा, और गाज़ियाबाद शामिल हैं।
Anarock Group -: Anarock Group एक कंपनी है जो रियल एस्टेट सेवाएं प्रदान करती है। वे लोगों को संपत्तियाँ खरीदने, बेचने, और किराए पर लेने में मदद करते हैं।
sq ft -: Sq ft का मतलब square feet है। यह एक क्षेत्र की इकाई है जिसका उपयोग घरों और अन्य स्थानों के आकार को मापने के लिए किया जाता है।
luxury apartment -: एक luxury apartment एक उच्च-स्तरीय, महंगा फ्लैट होता है जिसमें जिम, स्विमिंग पूल, और शानदार इंटीरियर्स जैसी कई विशेषताएं होती हैं।
Hyderabad -: Hyderabad भारत का एक बड़ा शहर है, जो अपनी प्रौद्योगिकी उद्योग और ऐतिहासिक स्थलों के लिए जाना जाता है।
Bengaluru -: Bengaluru, जिसे Bangalore भी कहा जाता है, भारत का एक प्रमुख शहर है जो अपनी आईटी उद्योग और सुखद मौसम के लिए प्रसिद्ध है।
Chennai -: Chennai भारत का एक बड़ा शहर है, जो अपनी सांस्कृतिक धरोहर और ऑटोमोबाइल उद्योग के केंद्र के रूप में जाना जाता है।
Mumbai -: Mumbai भारत की वित्तीय राजधानी है, जो बॉलीवुड, अपनी व्यस्त जीवनशैली, और देश के सबसे अधिक जनसंख्या वाले शहर के रूप में जानी जाती है।
